APARTHOTEL CADIZ, EN RENTABILIDAD NETA 5%

Ofrecemos la venta de un edificio del centro histórico de Cádiz, de 525 m2 restaurado completamente hace 4 años y convertido en Aparthotel de 7 apartamentos turísticos de lujo y restaurante

Alquilado a empresa de gestion hotelero con contrato de obligado cumplimiento.

La arrendataria se obliga a mantener los Rating actuales sen internet; Google, Booking, Expedia, TripAdvisor, etc.…

La arrendataria es la obligada al pago de mantenimiento de toda la maquinaria, muebles y el propio edificio.

19 años de contrato de obligado cumplimiento. La arrendaría tiene que pagar obligatoriamente hasta el último plazo de la renta, aunque renuncie al contrato

Renta mensual de 7000 € con excepción COVID19 primer año 5000 €, segundo año 6000 € actualizada anualmente al IPC.

Todos los gastos y tramites de licencias impuestos mantenimiento, seguros etc. será por cuenta de la arrendataria.

Garantía personal y solidaria de pago de los dos socios de la arrendataria, garantía adicional hipotecaria de 150.000 €, Sobre una propiedad de valor 300.000 € de la arrendataria.

La compra es de 1.650.000 € y la rentabilidad neta es del 5%.

Si le interesa o piensa que le podria interesar,  escriba a mariano.fernandez@b4gs.es

Mas información y visitas es posible, pero requerimos identificación completa del interesado y firma de acuerdo de confidencilidad.

We offer the sale of a building in the historic center of Cádiz, of 525 m2, completely restored 4 years ago and converted into an Aparthotel of 7 luxury tourist apartments and a restaurant

Rented to a hotel management company with a mandatory contract.

The lessee undertakes to maintain the current Ratings on the internet; Google, Booking, Expedia, TripAdvisor, etc. ...

The lessee is obliged to pay for the maintenance of all machinery, furniture and the building itself.

19 years of mandatory contract. The leasing company has to pay until the last term of the rent, even if it renounces the contract

Monthly rent of € 7,000 with the exception of COVID19 first year € 5,000, second year € 6,000 updated annually to the CPI.

All expenses and licensing procedures, maintenance taxes, insurance, etc. It will be paid by the lessee.

Personal and joint payment guarantee of the two partners of the lessee, additional mortgage guarantee of € 150,000, On a property worth € 300,000 of the lessee.

The purchase is € 1,650,000 and the net profitability is 5%.

If you are interested or think you might be interested, write to mariano.fernandez@b4gs.es.

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More information and visits is possible, but we require complete identification of the interested party and the signing of NDA agreement.